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【実際の質問集】『理想的な資金計画』まずはこれからはじめてください!

2023/01/31
【実際の質問集】『理想的な資金計画』まずはこれからはじめてください!

こんにちは! 

アオイ建設のお客様相談窓口の勝山と西村です。 

 

「いくらまで住宅ローン借りることができるんだろう」 

 

「ネットでもシミュレーションできるし、建築会社に聞く必要ってあるのかな…」 

 

そんなお悩みありませんか? 

 

実際に住宅検討をサポートさせていただいたお客様も 

資金の目安が決まっており、どのように目安を決めたのか伺うと 

ネットでシミュレーションしたという方が非常に多いです。 

 

決して間違ってはいないのですが 

理想的な資金計画のためには不十分です。 

 

そんなお悩みに対して今回は、 

理想的な資金計画のためにまず最初にしてほしいことについて 

解説していきます! 

【実際の質問集】『理想的な資金計画』まずはこれからはじめてください!

理想的な資金計画のために 

してほしいことはたった一つだけです!! 

 

それは… 

 

事前審査をすること!!! 

 

・そもそも事前審査って何なのか 

・事前審査がなぜ必要なのか 

 

について詳しく見ていきましょう! 

【そもそも事前審査ってなあに?】

まず、住宅ローンを組むには金融機関による 

事前審査と本審査の2つの審査を通過する必要があります。 

 

その中でも住宅ローンの事前審査とは、 

住宅を購入するために住宅ローンなどの融資を受けたい場合に事前に行われる審査のことで 

いくらまで借り入れができるかを金融機関に確認する手続きのことを指します。 

 

事前審査は本審査と比べると簡易的ではありますが、年収やローンの利用状況などの 

さまざまな情報から申込人の返済能力や信用力が審査を受けることができるのです。 

【事前審査がなぜ必要なのか】

ネットなどで簡単にシミュレーションできるのに 

わざわざ事前審査なんてしなくてもいいんじゃないの…? 

 

そのように感じる方も 

いらっしゃるかと思うのですが 

 

事前審査をしないと、いくらまで借りることができるのか 

正確な金額は出てきません。 

 

住宅ローンを組む際、金融機関は年収のみならず 

その他の情報から、本当に返済能力があるのか判断します。 

 

ネットなどのシミュレーションだと、そこまで情報を入力できないので 

あくまで目安になることは注意しておきましょう! 

 

住宅購入をする際に 

実際に事前審査をしてみたら思ったよりも借りることができなくて 

計画が白紙に戻ってしまうケースも非常に多いです。 

 

まずは事前審査をして、 

正確な借入可能額を知ることで 

後悔のない、理想的な資金計画を作ることができるでしょう! 

【実際の質問集】『理想的な資金計画』まずはこれからはじめてください!

事前審査は建築会社に頼めばお金もかからずすることができますし、 

金融機関に直接依頼することもできます。 

 

事前審査をしたからといって 

この建築会社に決めないといけないということもないので 

安心して審査をしてみましょう! 

 

勿論、アオイ建設でも事前審査は可能です
お気軽にご相談ください!