まずは一般的なハウスメーカーと工務店の坪単価を見ていきましょう！ 

 

◆ハウスメーカー：80万円～150万円 

◆工務店：60万円～ 

※自社調べ 

 

SUUMOなどのポータルサイトにも 

建築会社の目安の坪単価の記載がありますが、ここに書いてある坪単価は 

あくまで建物のみの価格になります。 

 

建物を建てるにあたって必要になってくる諸費用(外構費や地盤調査費用等)は 

含まれていないケースがほとんどですので、注意しましょう！ 

 

これを平均的な4LDK 延べ床面積30坪の家を建設するケースで見ていくと… 

 

◆ハウスメーカー：80万円×30坪＝2400万円 

◆工務店：60万円×30坪＝1800万円 

 

になります！ 

 

ここに最低限見ておく必要がある諸費用150万円を加えると 

 

◆ハウスメーカー：2400万円＋150万円＝2550万円 

◆工務店：１800万円＋150万円＝1950万円 

 

となってきます！ 

 

ですので、ハウスメーカーと工務店を比較すると 

少なくとも600万円の差が出てくることになります！ 

 

この600万円の差が月々の返済額にどれくらい影響があるかですが… 

〈返済期間35年　金利1%〉 

この条件でシミュレーションをすると 

 

◆2550万円→月々71,982円 

◆1650万円→月々55,045 円 

 

月々約17,000円の差が出てきます！ 

 

月々の返済額まで見てみるとよりイメージが湧きますね！ 

今回はあくまで平均的な坪単価で計算してみましたが 

この差があればあるほど、総額の差額は大きくなってきます。 

 

実際の坪単価に関しては、建築会社各社に問い合わせをして 

正確な情報を把握していきましょう！ 

 

アオイ建設では工務店の良さを活かしながら、最適なご提案をさせていただきます。 

是非お気軽にお問い合わせください！