注文住宅の費用には、大きく分けて以下のような項目があります。

▸本体工事費（建物そのものの費用）

▸付帯工事費（建物以外の工事）

▸諸費用（手続き・税金・保険など）

▸設計費（設計料と監理料）

▸土地購入費（※土地を持っていない場合）

▸その他の費用

　仮住まい費用や引っ越し費用、家具・家電の買い替え、インターネットや電気・水道の契約など

注文住宅の費用を語るときによく出てくるのが「坪単価」。

これは、1坪（約3.3㎡）あたりの建築費用を指します。

例えば、延床面積30坪の家で坪単価が70万円なら、建物本体工事費は約2,100万円になります。

ただし、坪単価に含まれる内容は会社によって異なるため、比較する際は注意が必要です。

多くの住宅会社では、契約前の見積もりに以下のような費用が含まれていないことがあります。

・地盤改良工事費（地盤調査後に発生）

・外構工事（駐車場・フェンスなど）

・設備追加（照明や造作棚など）

・火災保険・登記費用などの諸費用

これらは契約後に「追加費用」として請求されることが多く、結果的に数十万～数百万円の差が出ることも。

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